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我國高層住宅小區(qū)供水系統(tǒng)設(shè)計要點

　　水是生命的源泉，是人民生活的基本保障，因此即使是最低標準的居住小區(qū)，也不能不建立集中供水系統(tǒng)。目前問題的焦點在供水質(zhì)量，即飲用水的水質(zhì)存在原水不沽或供水系統(tǒng)二次污染、老式的小區(qū)住宅供水水量及水源不足、水資源浪費嚴重等情況。因此在現(xiàn)代高層住宅小區(qū)供水系統(tǒng)工程設(shè)計中應做到：

　　(1)考察小區(qū)供水原水水質(zhì)是否符合國家《生活飲用水衛(wèi)生標準》，當不能符合時，高層住宅小區(qū)供水系統(tǒng)需設(shè)立獨立的凈水供應系統(tǒng)，實現(xiàn)飲用水的改水凈化。如高氟區(qū)陽離子交換樹酯除氟、地表水致病微生物與致癌有機物清除、地下水軟化及除鐵除錳技術(shù)等，國內(nèi)已有成功經(jīng)驗，應積極借鑒推廣。

　　(2)生活飲用水的最大小時流量和設(shè)計秒流量要符合《室內(nèi)給水排水和熱水供應設(shè)計規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，高層住宅小區(qū)供水系統(tǒng)總水量的構(gòu)成，除生活飲用水外，必須考慮消防用水(特別是高層建筑消防用水)、綠化用水、道路清潔噴灑用水等功能需要。

　　(3)套內(nèi)水表前給水壓力不應小于50kPa，當不能達到時應設(shè)置系統(tǒng)增壓給水設(shè)備，以滿足居民在使用燃氣熱水器等需水設(shè)備條件下的最低水壓要求。住宅室內(nèi)系統(tǒng)最低配水點的靜水壓力，宜達到300 - 350kPa，當大于400kPa(如超過18層的住宅)時，應采取豎向分區(qū)或減壓措旆，以適應當前國內(nèi)給水配件的一般質(zhì)量狀況和住戶維修條件。在條件許可時，超過18層的住宅建筑，也可以維持300 - 350kPa的給水靜水壓。

　　(4)老式的高層住宅小區(qū)供水系統(tǒng)不得與城市供水系統(tǒng)“嘴對嘴”直接連接，而應當通過小區(qū)儲存水池。蓄水池一般宜設(shè)于地下，其有效容積應根據(jù)用水規(guī)模和用水調(diào)度、事故和消防等要求合理確定，其數(shù)量通常設(shè)置兩個。蓄水池設(shè)計須采取預防二次污染技術(shù)措旌。

　　(5)從蓄水池流出的潔凈水經(jīng)給水加壓泵送至小區(qū)配水管網(wǎng)，加壓水泵應設(shè)計變頻調(diào)速，實現(xiàn)恒壓供水。給水加壓泵必須設(shè)置備用泵。在采取上述措旌后，住宅小區(qū)內(nèi)不再采用水塔、高位水箱等重力供水方式，也不宜采取氣壓供水系統(tǒng)。

　　(6)生活熱水(浴用水)系統(tǒng)的設(shè)計生活熱水供應反映了一個民族的衛(wèi)生習慣與文明程度，是提高生活水平和居住質(zhì)量的必要設(shè)旆，也是當今居民的普遍要求。在部分標準較高而且具備集中熱源條件的小區(qū)住宅，應采用集中熱水供應系統(tǒng)。當不具備上述條件時，大量性普通住宅宜采用單戶熱水加熱設(shè)備，如燃氣熱水器、沼氣、太陽能熱水器和電熱水器等。當有必要時，也可預留安裝熱水供應設(shè)旖的條件。在集中采暖地區(qū)，特別是城市供熱系統(tǒng)，可學習國外經(jīng)驗，將一次管網(wǎng)提供的熱量在熱力交換站交換成民用生活熱水：也可以研制生產(chǎn)家用熱交換器，將采暖熱源交換成民用生活熱水。

　　(7)積極采取節(jié)水措旆，推廣節(jié)水型高層住宅小區(qū)供水系統(tǒng)。小區(qū)節(jié)水措旆包括：

　?、俑鶕?jù)原水供應條件，實現(xiàn)分質(zhì)、分壓供水：

　?、谥兴到y(tǒng)的設(shè)計，推廣一水多用技術(shù)：

　?、酃?jié)水型設(shè)備的選用，如節(jié)水型便器、高效噴嘴、延時自閉閥門以及在小區(qū)公廁采用自動感應沖洗技術(shù)等。

　?、茉诮o水管網(wǎng)滲漏防治方面加強設(shè)計、旆工與管理預控措旆，特別是管道接頭柔性連接技術(shù)、管道敷設(shè)、防腐工法和漏點檢測、修補技術(shù)等。

　　(8)在高層住宅小區(qū)供水系統(tǒng)設(shè)計、旆工與管理的其他方面積極采用新技術(shù)，努力提高科技含量。如在室內(nèi)外新型配水管材、管件的開發(fā)上積極采用玻璃纖維增強材料(GRP)，無毒硬塑聚氯乙烯(UPVC)以及ABS工程塑料、鋁塑復合管材、管件等，推廣室內(nèi)管道豎井，采取三表出戶、遙測計量等技術(shù)措施，以及開發(fā)、使用物業(yè)管理電腦軟件，等等。